Ny bolig
Bankskifte ved flytning: Tjek boliglånet, når du alligevel skifter adresse
En flytning er den naturlige anledning til at sammenligne banker. Se hvornår et banktjek betaler sig, hvad du skal have klar til samtalen, og hvordan du får tilbud fra flere banker med én ansøgning.
Flytningen er det bedste tidspunkt at tjekke banken
Skal du flytte, er det et oplagt tidspunkt at kigge på bank og boliglån. Renter og gebyrer varierer fra bank til bank, og ifølge sammenligningstjenesten Findbank sparer danskere, der skifter bank, i gennemsnit 11.800 kroner om året. Køber du ny bolig, skal en bank alligevel regne din økonomi igennem, og lejer du, kan lavere bankomkostninger give luft til depositum og udgiften til flyttefirmaet.
Banken skal under alle omstændigheder have besked om din nye adresse. Punktet ligger allerede i tidslinjen i planlægningsguiden, så det oplagte er at klare besked og banktjek i samme ombæring.
Hvornår
Fire situationer, hvor et banktjek betaler sig
- Du køber bolig: Banken skal godkende dig alligevel, og et konkurrerende tilbud giver dig et forhandlingskort på rente og gebyrer, før du skriver under.
- Du er førstegangskøber: Med flere tilbud på bordet ser du, hvad markedet reelt tilbyder, i stedet for kun at høre din nuværende banks version.
- Du har boliglån i forvejen: En flytning ændrer ofte økonomien, og det kan gøre en omlægning eller et bankskifte relevant. Lad flere banker regne på det, før du beslutter dig.
- Du flytter til lejebolig: Depositum, forudbetalt leje og dobbelt husleje presser budgettet i flyttemåneden. Lavere faste bankomkostninger giver luft på den anden side.
Står du i RKI, eller skal du kun bruge et mindre beløb til selve flytningen, så se siden om lån til flytning i stedet.
Forberedelse
Det skal du have klar til banksamtalen
Banker vurderer dig på dokumentation, og med papirerne klar kan et tilbud lande på få dage. Hav dette parat, inden du ansøger:
- Seneste årsopgørelse fra Skat
- De seneste tre lønsedler
- Et simpelt budget over faste udgifter i den nye bolig
- Overblik over gæld, opsparing og pension
- Købsaftale eller link til boligannoncen, hvis du køber
Sammenlign banker
Findbank er en gratis og uforpligtende tjeneste, hvor du med én ansøgning kommer i kontakt med flere banker og kan sammenligne deres tilbud. Ifølge tjenesten har over 100.000 danskere brugt den, og brugere, der skifter bank, sparer i gennemsnit 11.800 kroner om året. Du vælger selv, om du vil tage imod et tilbud. Linket er et kommercielt samarbejdslink.
Ofte stillede spørgsmål
Spørgsmål om bank og flytning
Hvornår i flytteprocessen skal jeg kontakte banken?
4 til 8 uger før flyttedagen, så tilbud og papirarbejde er på plads, inden regningerne begynder at falde. Køber du bolig, skal banken ind over endnu tidligere, nemlig før du skriver under på købsaftalen.
Er det gratis at indhente banktilbud?
Ja. Sammenligningstjenester som Findbank er gratis og uforpligtende for dig, og du binder dig ikke til noget ved at ansøge. Du vælger selv, om du vil tage imod et af tilbuddene eller blive hos din nuværende bank.
Kan jeg få banktilbud, hvis jeg står i RKI?
Som regel ikke. Banker kreditvurderer alle ansøgere, og en registrering i RKI betyder normalt afslag. Skal du kun bruge et mindre beløb til selve flytningen, kan et pantelån være et alternativ, se siden om lån til flytning.
Klar til at flytte?
Banktjekket tager minutter, flytningen tager en dag
Når økonomien er på plads, mangler kun selve flytningen. ML Flyt giver dig et fast tilbud ud fra din boligstørrelse.
Kommercielt samarbejdslink